Caso de éxito de PERITO DE CONSTRUCCIÓN de Sevilla
En la capital hispalense, la APTJA fue requerida para intervenir en un complejo de 120 viviendas que presentaba fisuras generalizadas en la fachada apenas dos años después de su entrega. El Peritaje de Construcción en Sevilla reveló un error crítico en el cálculo de las juntas de dilatación y un asiento diferencial no previsto en el informe geotécnico original. Gracias a nuestra intervención técnica, se logró una condena solidaria contra la constructora y el arquitecto, obligándolos a una reparación integral valorada en 1.2 millones de euros. La precisión del informe técnico fue alabada por el magistrado del Juzgado de Primera Instancia de Sevilla.
Caso de éxito de PERITO DE CONSTRUCCIÓN de Málaga
En una promoción de lujo en Marbella, los propietarios denunciaron la corrosión acelerada de las armaduras en las estructuras de hormigón vistas. Nuestro Peritaje de Construcción en Málaga demostró que el recubrimiento de las armaduras era inferior al exigido por la normativa EHE para ambientes de exposición marina (clase IIIc). Los peritos de la APTJA utilizaron técnicas de potencial de corrosión para demostrar el riesgo de colapso a medio plazo. El caso se resolvió mediante una transacción judicial ventajosa para la comunidad de propietarios, fundamentada exclusivamente en el rigor de nuestro dictamen técnico.
Caso de éxito de PERITO DE CONSTRUCCIÓN de Granada
En una urbanización de alta montaña, los problemas de congelación de tuberías y falta de aislamiento térmico provocaron daños estructurales por filtraciones de nieve. El Peritaje de Construcción en Granada ejecutado por la APTJA analizó los puentes térmicos mediante cámaras termográficas de alta resolución. Se demostró que la ejecución de la envolvente no cumplía con los estándares de transmitancia térmica para zonas de alta montaña definidos en el CTE. La promotora fue obligada a re-aislar toda la fachada norte del complejo.
Caso de éxito de PERITO DE CONSTRUCCIÓN de Córdoba
Un hotel boutique en el centro de Córdoba presentó humedades por capilaridad masivas tras su inauguración. El Peritaje de Construcción en Córdoba determinó que la empresa rehabilitadora omitió el tratamiento de barreras químicas en los muros de carga de sillería originales. La APTJA acreditó que los materiales utilizados no eran transpirables, agravando la patología. El tribunal estimó íntegramente la demanda de repetición contra la constructora, basándose en la nula adecuación de la técnica empleada para la tipología constructiva de la zona.
Caso de éxito de PERITO DE CONSTRUCCIÓN de Cádiz
En una barriada de Jerez de la Frontera, varias viviendas unifamiliares sufrieron daños estructurales graves debido a la presencia de arcillas expansivas no tratadas. El Peritaje de Construcción en Cádiz realizado por nuestros expertos de la APTJA incluyó nuevos sondeos mecánicos que contradijeron el estudio geotécnico inicial. Se demostró negligencia en el diseño de las vigas de atado. La sentencia obligó a la estabilización del terreno mediante inyecciones de resina expansiva, costeada por el seguro de responsabilidad civil del proyectista.
Caso de éxito de PERITO DE CONSTRUCCIÓN de Huelva
En una zona de expansión de la capital onubense, un bloque de oficinas comenzó a presentar desplomes superiores a los límites de servicio. El Peritaje de Construcción en Huelva identificó que la cimentación mediante micropilotes no alcanzó el estrato firme, quedando «colgada» en niveles de rellenos antrópicos. Los peritos de la APTJA monitorizaron el edificio durante seis meses para demostrar la progresión del daño. El caso finalizó con una orden de recalce de emergencia y la asunción de costes por parte de la dirección facultativa.
Caso de éxito de PERITO DE CONSTRUCCIÓN de Almería
Una importante empresa agrícola demandó a una ingeniería por el colapso de una estructura de invernadero de alta tecnología. El Peritaje de Construcción en Almería demostró que los cálculos de carga de viento no tuvieron en cuenta las rachas máximas registradas en la zona del Poniente Almeriense. La APTJA presentó un modelo de elementos finitos que evidenció el fallo por pandeo de los pilares principales. Este peritaje fue clave para la recuperación de una indemnización por lucro cesante de más de 800.000 euros.
Caso de éxito de PERITO DE CONSTRUCCIÓN de Jaén
Un edificio administrativo sufrió el desprendimiento de varias piezas de granito de su fachada ventilada. El Peritaje de Construcción en Jaén realizado por la APTJA reveló el uso de anclajes de acero galvanizado en lugar de acero inoxidable, contraviniendo el pliego de condiciones técnicas. La oxidación de los anclajes provocó la rotura del material pétreo. La intervención de la APTJA permitió asegurar la zona y ganar el litigio contra la subcontrata de fachada, garantizando la seguridad de los ciudadanos.